Information gällande värmeåterställning i vissa badrum efter stambytet i hus 61

I samband med det nyligen genomförda tappvattensstambytet i hus 61 har föreningen på grund av tvingande branschkrav (Säker Vatten) tvingats koppla bort de vattenburna badrumselementen i fastighetens gavellägenheter från fastighetens varmvattencirkulation (VVC).

Föreningen har enligt Bostadsrättslagen en skyldighet att återställa värmefunktionen för de lägenheter som fått sin ursprungliga utrustning bortkopplad, dvs de lägenheter som haft föreningens originalradiator kvar i badrummet vid tidpunkten för stambytet.

Följande gäller för de berörda lägenheterna:

• Lägenheter med föreningens originalradiator kvar på väggen:
  Föreningen kommer att bekosta inköp och fackmannamässig installation av en ny eldriven handdukstork samt jordfelsbrytare i dessa badrum. Eftersom driftsformen permanent ändras till lägenhetens el-mätare, kommer dessa medlemmar även att erhålla en ekonomisk engångskompensation (ersättning för tvingande ändring av infrastruktur). Särskilda sidoavtal tecknas med dessa berörda medlemmar innan el-installationen utförs.
• Lägenheter där orginalradiatorn avlägsnats eller ersatt med annan installation:
  Lägenheter där föreningens originalradiator redan har demonterats eller bytts ut mot privatinköpta vattenburna eller eldrivna produkter vid tidpunkten för stambytet omfattas inte av föreningens inköp eller ekonomiska kompensation. Föreningen har dock, där det varit tekniskt möjligt, redan förberett för el-dragning genom tomrör i installerad rörlåda i samband med frånkopplingen av VVC-systemet till radiatorförsörjningen i badrummen.

Styrelsen följer strikt gällande lagkrav och de säkerhetsföreskrifter som är tvingande i den infrastrukturella förändringen som uppkommit och är särskilt noga med att likhetsprincipen efterlevs för samtliga medlemmar i föreningen.

Har du några frågor är du varmt välkommen att kontakta styrelsen via e-post brfgronal@gmail.com.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen i BRF Gröndal Malmö