Ventilation

Information om ventilationen i Brf Gröndal

Fastigheten är utrustad med mekanisk frånluftsventilation. Det innebär att fläktar på taket skapar ett undertryck i byggnaden genom att suga ut luft från framför allt kök och badrum. För att systemet ska fungera korrekt måste ny luft kunna komma in i lägenheten via tilluftsventiler och andra avsedda tilluftsvägar.

Så fungerar ventilationen

Ventilationen bygger på att frisk luft kommer in genom tilluftsventiler i bostaden (bla på fönster och genom dörrspringor). Undertrycket tillåter luften att strömma genom lägenheten mot frånluftsventilerna. Den förbrukade luften och fuktigen fångas in via ventilationsdonen i kök och badrum.

Om tilluften begränsas eller blockeras kan ventilationen inte fungera som avsett, även om frånluftsfläkten är i drift.

Vanliga orsaker till bristande ventilation

Bristande ventilation beror inte alltid på fel i ventilationssystemet. Vanliga orsaker kan vara:

Tilluftsventiler som tagits bort, stängts eller täppts igen.
Möbler, gardiner eller andra föremål som blockerar luftflödet.
Tätade springventiler, eliminerade dörrspringor eller andra tilluftsöppningar.
Felaktigt installerade köksfläktar eller ventilationslösningar.
Smutsiga eller övertäckta frånluftsventiler.

Kondens och fukt i badrum

Ett vanligt tecken på otillräcklig ventilation är att det bildas mycket kondens på på kalla ytor i badrum, speglar, fönster och väggar efter dusch.

Om den fuktiga luften inte kan transporteras bort tillräckligt snabbt kan det leda till lång torktid i badrummet. Kondens på kalla ytor. Förhöjd luftfuktighet i bostaden och ökad risk för mögel- och fuktskador.

I många fall beror detta på att tilluften till lägenheten är begränsad snarare än att frånluftssystemet är ur funktion.

Vad du som boende bör tänka på

För att ventilationen ska fungera på bästa sätt bör du:

Hålla tilluftsventiler öppna och rena.
Inte täcka över ventiler med möbler, gardiner eller andra föremål.
Inte göra egna förändringar av ventilationssystemet.
Hålla frånluftsventiler rena enligt tillverkarens anvisningar.
Låta badrumsdörren stå på glänt efter dusch för att underlätta luftcirkulationen.

Vid problem med ventilationen

Om du upplever återkommande problem med ventilationen, exempelvis dålig luft, långvarig kondens eller fuktproblem, bör du i första hand kontrollera att tillufts- och frånluftsventiler inte är blockerade.

Om problemet kvarstår är du välkommen att kontakta föreningens förvaltare för vidare utredning.